Nabídka služeb pro majitele nemovitostí:
Převzetí domu do správy - vstupní kontrola stavu domu, vyhotovení přehledu:
a) aktuálních - okamžitých úkolů pro správu domu
b) střednědobých 1-2 roky úkolů pro správu domu
c) dlouhodobých úkolů pro správu domu.
K tomu orientační přehled nákladů - vše k posouzení představenstvem družstva
- zajištění provedení kontrol stavu nemovitosti včetně zajištění včasného odstranění závad zjištěných revizemi dle vyhlášky ( plynu, komínů, výtahu, kotelny, systému požární ochrany hromosvodů a elektrického rozvodu ) a zajišťování běžných oprav v důsledku opotřebení nemovitosti, jejichž cena nepřesáhne limit stanovený družstvem
- sjednávání smluv s dodavateli těchto prací a následná kontrola kvality, včasnosti a úplnosti jejich provedení - po předchozím schválení družstvem
- zajištění havarijní služby k odstranění veškerých poruch či havárií na spravované nemovitosti prostřednictvím 24h pohotovostní služby
- organizace rozsáhlejších rekonstrukcí či modernizací na základě schváleného finančního plánu, zajištění veškerých podkladů a výběrového řízení
- zajištění pravidelného úklidu společných prostor a údržby chodníků v zimním období, včetně údržby zeleně na pozemcích. Dále zajištění a provedení deratizace, dezinfekce a dezinsekce
- zajištění dodávky vody, tepla, elektřiny, plynu, zajištění provozu výtahů, svozu odpadu, odvodu odpadních vod a následná kontrola sjednaných podmínek s dodavateli
- vypracování nájemních smluv a jejich dodatků, archivace a aktualizace podkladů dokumentujících nájemní a jiné vztahy k spravovaným nemovitostem
- zajištění právního servisu k řešení neplatičů nájmu, až po jejich vystěhování
- realitní činnost - sjednávání pronájmu bytových a nebytových prostor
- zajištění řešení pojistných událostí
- shromažďování podkladů důležitých pro soudní spory v rámci domu
- provedení změn v obchodním rejstříku pro družstvo při změně právních poměrů v družstvu (např. změna členů představenstva družstva)
- zajištění převodu jednotek do osobního vlastnictví (zpracování prohlášení vlastníka a smluv k převodu jednotlivých jednotek do vlastnictví), zajištění založení společenství vlastníků.
Cena za výše uvedené služby pouze 150,-Kč/měsíc za jednotku (bytovou i nebytovou).
NEVÁHEJTE NÁS KONTAKTOVAT:
603 913 066, 242410666
email: kanka.milan@gmail.com